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一、磋商條件

河南誠信工程管理有限公司受三門(mén)峽龍騰置業(yè)有限責任公司的委托，就智匯大廈監理項目進(jìn)行競爭性磋商，歡迎符合資格條件的響應人參加磋商。

二、項目概況與磋商范圍

1、項目編號：SGZ[2023]154-ZC070

2、項目概況：本項目為智匯大廈監理項目，項目位于三門(mén)峽市五原路北、魏野路西。項目建設規模：總建筑面積：56284平方米，其中：地上建筑面積：36705平方米，地下建筑面積：19579平方米。主要功能為商業(yè)、辦公、公寓、設備輔助用房、地下車(chē)庫。本次招標內容主要包括智匯大廈項目建筑、結構、安裝、消防、人防、地下車(chē)庫，室外工程(大門(mén)、圍墻、道路、管網(wǎng)、供配電、照明、景觀(guān)綠化等所有內容)等工程的監理服務(wù)工作。

3、磋商范圍：總投資范圍內的工程施工階段及缺陷責任期（24個(gè)月）階段監理（包括但不限于：人防工程、建筑安裝工程、室外工程、供配電工程、景觀(guān)綠化工程等的全過(guò)程監理）。

4、資金來(lái)源：自籌資金、已落實(shí)。

5、預算金額：約68萬(wàn)元

6、招標控制價(jià)：監理費招標控制價(jià)為12元/m2。（計費基數為建筑主體部分實(shí)際施工的住宅、商業(yè)及配套建筑的總建筑面積，包括地下建筑面積）。建筑主體部分實(shí)際施工建筑面積以最終項目審計后的建筑面積為準。

7、監理服務(wù)期限：同項目施工工期，缺陷責任期24個(gè)月。

8、質(zhì)量控制目標：達到國家現行建設工程施工質(zhì)量驗收規范合格標準。

9、標段劃分：本項目共劃分一個(gè)標段。

三、響應人資格要求

1、響應人具有獨立法人資格,持有真實(shí)有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照。

2、響應人須具備房屋建筑工程監理甲級及以上資質(zhì)或具有工程監理綜合資質(zhì)。

3、擬派項目總監理工程師具有房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)國家注冊監理工程師資格，且具有中級及以上技術(shù)職稱(chēng)及出具日期在2022年10月1日以后的連續三個(gè)月單位養老保險繳費證明，以證明其養老保險賬戶(hù)在本單位。

4、響應人自行出具無(wú)商業(yè)賄賂和不正當競爭行為承諾書(shū)，格式自擬。

5、根據《關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢(xún)及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》(財庫[2016]125號)和豫財購【2016】15號的規定，對列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，拒絕參與本項目采購活動(dòng)；【查詢(xún)渠道：“信用中國”網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）】。

6、本項目不接受聯(lián)合體磋商。

四、競爭性磋商文件的獲取方式：

1、競爭性磋商文件獲取方式：本項目沒(méi)有報名環(huán)節，響應人憑CA數字證書(shū)通過(guò)三門(mén)峽市公共資源交易中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://gzjy.smx.gov.cn/），點(diǎn)擊交易平臺選擇“市場(chǎng)主體登錄”，在所參與項目右側點(diǎn)擊參與投標，即可直接下載本項目競爭性磋商文件。

具體操作請查看以下鏈接：

辦理CA證書(shū)：

http://gzjy.smx.gov.cn/bzzx/008001/20211105/57b16af9-ab87-4395-a723-7758c628a3f8.html

2、競爭性磋商文件下載時(shí)間：2023年4月1日至2023年4月14日08時(shí)20分

3、本項目采用全電子化招標，不再收取競爭性磋商文件費。

4、本項目為不見(jiàn)面開(kāi)標項目，開(kāi)標當日，響應人無(wú)需到開(kāi)標現場(chǎng)參加磋商會(huì )議，響應人應當在磋商截止時(shí)間前，登陸不見(jiàn)面開(kāi)標大廳選擇登陸三門(mén)峽市公共資源電子招投標系統進(jìn)行登陸（網(wǎng)址為http://120.194.249.36:10094/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login），在線(xiàn)準時(shí)參加磋商活動(dòng)并進(jìn)行響應文件解密等。每位響應人的解密時(shí)間為磋商時(shí)間起30分鐘內完成。未按時(shí)解密的其磋商將被否決。因響應人原因未能解密、解密失敗或解密超時(shí)的將被拒絕。

五、磋商保證金：

按照《河南省財政廳關(guān)于優(yōu)化政府采購營(yíng)商環(huán)境有關(guān)問(wèn)題的通知》（豫財購[2019]4號文）的要求本項目不再收取磋商保證金。

六、磋商時(shí)間和地點(diǎn)：

1、響應文件遞交截止時(shí)間及磋商時(shí)間：2023年4月14日08時(shí)20分整。 

2、磋商地點(diǎn)：三門(mén)峽市公共資源交易中心五樓開(kāi)標室。

七、其他事項

1、響應人遞交的資料和響應文件不論中標與否均不予退還。

2、招標人不組織響應人踏勘現場(chǎng)。

3、本項目資格評審和業(yè)績(jì)以響應文件為準，響應人可使用電子營(yíng)業(yè)執照。

4、根據優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的要求，評標時(shí)以響應文件為準：

（1）資格評（預）審部分：資格評（預）審以響應文件為準，其資料真實(shí)性由響應人自行承擔，同時(shí)，響應人要完善主體庫。

（2）評標打分部分：評標打分部分仍按照100分制原則進(jìn)行，涉及到資格審查、企業(yè)榮譽(yù)、企業(yè)業(yè)績(jì)等計分部分時(shí)，以響應人自行制作到響應文件中的相應內容為準。

（3）響應文件編制部分：在競爭性磋商文件中要求響應人按照響應文件格式進(jìn)行響應文件編制，在響應文件編制時(shí)，應明確將響應人企業(yè)基本情況、資質(zhì)情況、人員情況、財務(wù)情況、業(yè)績(jì)情況編入響應文件，便于進(jìn)行資格審查及評標打分。

5、我單位（采購人）嚴格按三財購【2021】9號文要求的時(shí)限發(fā)布中標結果公告，發(fā)出中標通知書(shū)，簽訂采購合同，上傳采購合同。

溫馨提示：本項目為電子化、無(wú)紙化交易項目，開(kāi)標時(shí)不再接受任何紙質(zhì)資料，為保證您能投標成功，請需仔細閱讀招標文件和三門(mén)峽市公共資源交易中心官網(wǎng)業(yè)務(wù)辦理指南。

八、發(fā)布競爭性磋商公告的媒介

本次競爭性磋商公告同時(shí)在《中國采購與招標網(wǎng)》、《河南省電子招標投標公共服務(wù)平臺》、《三門(mén)峽市公共資源交易中心網(wǎng)》等媒體公開(kāi)發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

監督機構：三門(mén)峽經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區建設管理部

聯(lián)系電話(huà)：0398-2183279

招標人：三門(mén)峽龍騰置業(yè)有限責任公司
　　地址：三門(mén)峽市五原路西段文博城4樓
　  聯(lián)系人：姚女士
　　電  話(huà)：0398-2169391

招標代理機構：河南誠信工程管理有限公司

地    址：三門(mén)峽市五原路西段工商聯(lián)大廈B座502室  

聯(lián) 系 人：李先生

電   話(huà)：15516212818

郵    箱：885071188@qq.com