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河南誠信工程管理有限公司（采購代理機構）受采購人的委托，現邀請各單位參加該項目的談判報價(jià)，并提請注意以下事項。

一、項目名稱(chēng)：新鄉市第二十二中學(xué)門(mén)面房招租       

二、采購內容及要求：

    租賃門(mén)面房所在位置為新鄉市衛濱區解放大道355號，地處金穗大道和解放大道交叉路口西北解放路西側。

1.大門(mén)北側第一間（原易博文具）兩層，面積205.33㎡；

2.大門(mén)南側第一間（原交通銀行）一層，面積57.2㎡；

3.大門(mén)南側第二間（原狀元之翼）一層，面積89.1㎡；

4.大門(mén)南側第三間（原宜兒嬰）二層，面積836.23㎡；

5.大門(mén)南側第三間（新樓北1）一層，面積175.9㎡；

6.大門(mén)南側第四間（新樓北2）一層，面積175.9㎡；

7.大門(mén)南側第五間（新樓南2）一層，面積104.25㎡；

8.大門(mén)南側第六間（新樓南1）一層，面積189.08㎡。

房屋不得經(jīng)營(yíng)飯店、娛樂(lè )場(chǎng)所、彩票店、煙酒店和其他業(yè)主認為有可能影響教學(xué)和學(xué)生身心健康的經(jīng)營(yíng)項目，便利店不得經(jīng)營(yíng)煙酒零售，并且不得在做促銷(xiāo)等活動(dòng)時(shí)使用聲音過(guò)大的音響。

三、項目要求： 

1.本項目租賃控制價(jià)為：標注兩層樓的控制價(jià)金額55元/㎡/月.標注一層樓的控制價(jià)金額65元/㎡/月。

2.報價(jià)及談判要求：該項目報價(jià)為兩次報價(jià)，二次報價(jià)金額不得低于第一次報價(jià)，如低于第一次報價(jià)，視為放棄本次報價(jià)資格，并做無(wú)效標處理，具體的談判內容和要求會(huì )在談判過(guò)程中全部以書(shū)面形式現場(chǎng)書(shū)寫(xiě)提交。報價(jià)以控制價(jià)為基準，最終以報價(jià)最高的單位或個(gè)人為成交商。

3.免費裝修期限：30天。成交單位需在中標結果公示期滿(mǎn)后領(lǐng)取中標通知書(shū)，并憑中標通知書(shū)與業(yè)主簽訂正式租賃合同，繳納押金后，向甲方提供裝修方案，經(jīng)甲方認可后開(kāi)始裝修，裝修需嚴格按照通過(guò)業(yè)主審核的裝修方案進(jìn)行。

4.成交單位在公示期滿(mǎn)一周內辦理中標手續并和業(yè)主簽訂正式房屋租賃合同的，視為自動(dòng)放棄本次中標，業(yè)主方有權自行選擇第二中標候選人作為成交單位。

四、資格要求：

1.具備有效的工商營(yíng)業(yè)執照或者自然人

2.自然人必須無(wú)征信不良記錄。

五、報名要求：

1.以公司或個(gè)體工商戶(hù)參與須提供營(yíng)業(yè)執照復印件.法定代表人身份證復印件及授權人身份證復印件。以自然人身份參與需提供本人身份證復印件及在信用中國查詢(xún)的個(gè)人征信記錄截圖。

2.競價(jià)單位可同時(shí)參與多個(gè)戶(hù)型競價(jià)。

3.報名時(shí)間：2023年6月20日 -2023年6月25日 ，上午8：30-11：30，下午：15：00分-18：00。

4.報名需繳納競價(jià)保證金（現金形式放信封中現場(chǎng)密封，標明單位名稱(chēng)或姓名），確認成交單位后，成交單位的保證金將直接轉為代理服務(wù)費扣除，未成交單位將原封退回。

具體保證金金額如下：

4.1.大門(mén)北側第一間（原易博文具）兩層：2350元；

4.2.大門(mén)南側第一間（原交通銀行）一層：760元；

4.3.大門(mén)南側第二間（原狀元之翼）一層：1200元；

4.4.大門(mén)南側第三間（原宜兒嬰）二層：9400元；

4.5.大門(mén)南側第三間（新樓北1）一層：2350元；

4.6.大門(mén)南側第四間（新樓北2）一層：2350元；

4.7.大門(mén)南側第五間（新樓南2）一層：1350元；

4.8.大門(mén)南側第六間（新樓南1）一層；2550元。

六、開(kāi)標時(shí)間

1.報價(jià)文件遞交的截止及開(kāi)標時(shí)間：2023年6月 29日9時(shí)00分。（地址：新鄉市金宸國際7號樓2單元15樓東戶(hù)）

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在《元博網(wǎng)》、《中國政府采購網(wǎng)》

八、聯(lián)系人及聯(lián)系方式：

采購人名稱(chēng)：新鄉市第二十二中學(xué)　　　　　　　　

地 址：解放大道355號 　　　　　　　　　　

聯(lián)系人：張老師    

聯(lián)系電話(huà)：18637360025

采購代理機構：河南誠信工程管理有限公司

地    址：新鄉市榮校路金宸國際7號樓二單元15樓

聯(lián) 系 人：馬靜靜      

聯(lián)系電話(huà)：15903056120

                        2023年6月19日