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一、招租條件

河南大學(xué)（采購人）擬對河南大學(xué)金明校區西側辦公用房公開(kāi)招租（二次），以公開(kāi)競價(jià)方式選擇承租人，現委托河南誠信工程管理有限公司組織此次競價(jià)活動(dòng)，歡迎符合相關(guān)條件的潛在承租人參加。

二、項目概況與競價(jià)范圍

2.1項目名稱(chēng)：河南大學(xué)金明校區西側辦公用房公開(kāi)招租（二次）

2.2項目編號：HNCX-2023-141

2.3項目概況：

擬出租房屋位于河南大學(xué)金明校區西側500畝土地東南角1-2層房屋磚混結構（原新特制藥廠(chǎng)辦公樓），共計1223.8㎡房屋進(jìn)行公開(kāi)招租，房屋實(shí)際狀況以現場(chǎng)情況為準。

2.4最低限價(jià)：51800元/年。

2.5租賃年限：2年，租金按年支付。裝修調整期3個(gè)月，調整期內不收取租金，裝修押金為所承租房屋三個(gè)月的租金，裝修結束驗收合格后自動(dòng)轉為履約保證金；裝修期間有破壞房屋主體結構安全等行為的，由承租人自行修復，并承擔一切費用。

2.6使用要求：

2.6.1該房屋為非經(jīng)營(yíng)性用房，僅可用于辦公場(chǎng)所使用，不能作為商業(yè)用房經(jīng)營(yíng)使用，不得將所租房屋再另行租給第三方，按約定向招租人交納租金。在使用期間所產(chǎn)生的裝修改造、水、電費用，垃圾打掃清運費、稅金、各項管理費用等所有費用及安全責任由承租人全部承擔。

2.6.2承租人裝修應不得破壞房屋主體外貌和內部結構，符合消防安全以及房建管理部門(mén)的相關(guān)規定，符合裝修工程施工規范、材料環(huán)保標準、消防設計等相關(guān)標準要求，不得影響房屋使用安全，不得影響用電、用水及網(wǎng)絡(luò )運行等安全；

2.6.3承租期內由承租人負責房屋維修并承擔相關(guān)費用；

2.6.4每年租金均以成交價(jià)為準，不做上浮下??；

2.6.5中標人不得對房屋進(jìn)行轉租，若放棄使用，需將使用權交還給學(xué)校；

2.6.6招租人不再組織現場(chǎng)踏勘，承租人可自行踏勘現場(chǎng)，并承擔責任；

2.6.7裝修時(shí)不能對房屋主體結構造成破壞，門(mén)頭裝修風(fēng)格須與校區整體或市政要求風(fēng)格一致。

2.6.8 承租人在租賃期滿(mǎn)后，將房屋原狀無(wú)償交給招租人，不得對已裝修部分進(jìn)行拆除破壞。

2.6.9 由于該房屋為遺留舊建筑，承租人應認真對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，必要情況下可自行委托第三方對建筑結構安全進(jìn)行鑒定，費用自理，招租人不對該房屋的結構安全負責。

三、資格要求：

3.1 有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或自然人。

3.2 響應人提供參加采購活動(dòng)前三年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明。

3.3 根據《關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢(xún)及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》(財庫[2016]125號)的規定，對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，拒絕參與本項目政府采購活動(dòng)；【查詢(xún)渠道：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）】。

3.4 本項目不接受聯(lián)合體參與。

3.5 單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動(dòng)。

四、獲取競價(jià)文件

4.1本項目采用遠程報名。

遠程報名所需資料：

企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照副本（自然人提供身份證即可）；法人代表授權書(shū)（須注明項目名稱(chēng)）、被授權人身份證。

將以上所需資料的掃描件加蓋公章發(fā)送至郵箱2169403498@qq.com。郵件中需注明需要報名的項目名稱(chēng)、承租人名稱(chēng)、聯(lián)系人姓名、聯(lián)系方式及接收競價(jià)文件的郵箱地址，審核通過(guò)后，競價(jià)文件以電子文件形式回復至承租人郵箱，請各承租人注意查收。如有遺漏自行負責，招租人和代理機構不承擔任何責任；

4.2報名時(shí)間：自2023年8月31日起至2023年9月4日止，每天上午9:00-12:00；下午14:30-17:00（北京時(shí)間，節假日除外），逾期將不再受理報名；

4.3磋商文件售價(jià)：300元人民幣/套，售后不退；

4.4資格審查：資格后審。

五、評定時(shí)間

5.1報價(jià)文件開(kāi)啟時(shí)間：2023年9月6日9時(shí)00分；

    5.2 報價(jià)文件開(kāi)啟地點(diǎn)：河南大學(xué)金明校區曾憲梓樓一樓招標采購服務(wù)大廳

六、發(fā)布媒介

本招租公告同時(shí)在《河南大學(xué)招標與采購信息網(wǎng)》、《河南省電子招標投標公共服務(wù)平臺》、《中國招標投標公共服務(wù)平臺》同時(shí)發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

采購人：河南大學(xué)

聯(lián)系人：李老師

電 話(huà)：0371-23620929

地 址：開(kāi)封市河南大學(xué)金明校區  

采購代理機構：河南誠信工程管理有限公司

聯(lián)系人：劉女士

地址：鄭州市鄭東新區商鼎路56號東方陸港C棟14層

聯(lián)系方式：0371-53307955

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：劉女士   

電話(huà)：0371-53307955

發(fā)布人： 河南誠信工程管理有限公司

                                     發(fā)布時(shí)間：2023年8月30日